申请公积金贷款要求是什么

2023-09-24 23:56:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、缴存时间：申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时满足足额正常缴存公积金达到一定时间，有的地区要求6个月(含)，有的要求12个月(含)，各地会有差异。

2、贷款人年龄：贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁。

3、申请人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好。

4、申请人已按规定支付购房首付款。

5、申请人提供符合本规定要求的担保。

6、申请人和共同申请人符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求。

7、符合公积金管委会规定的其他条件。

申请公积金贷款要求是什么

申请公积金贷款的流程

1、借款人带齐贷款材料，到当地住房公积金管理中心网点提出书面申请，并填写《住房公积金贷款申请表》;

2、住房公积金负责借款资格、担保人资格、贷款额度、贷款期限等审查;

3、审查通过后，借款人签订相关贷款合同、协议，并办理保险;

4、住房公积金中心给银行签发准予贷款通知书，并委托银行整理材料到房产交易部门办理抵押质押手续;

5、抵押质押证件出来以后，银行整理借款人材料送交公积金管理机构再次审查;

6、审查通过银行放款。

注意，以下4种情况不可申请公积金贷款：

1、建筑结构为砖木结构、混合结构;

2、用途为非居住用房及低密度商品住房;

3、已使用两次住房公积金贷款;

4、不符合其他公积金贷款条件等。

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