等额本息贷款lpr有影响吗

2025-01-04 14:10:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

等额本息贷款LPR没有影响，等额本息只是一种还款方式，相应的还有等额本金、先息后本、一次性归还本息等方式;而LPR则指的是贷款利率，两者之间并没有什么互相影响的关系。

假如原商贷利率是4.9%;最新LPR利率是4.65%，加点数值10BPs，那么LPR商贷利率就是4.75%。用户借款20万元，分5年采用等额本息还款，那么原先月还款是3765.09元，最新LPR商贷月还款是3678.79元。

等额本息贷款lpr有影响吗

LPR调整对等额本金和等额本息还款方式会有不会有影响?

从目前实际情况来看，LPR的实施对于等额本金或者等额本息两种还款方式并没有什么实质性的影响。

但是央行的基准利率并不可完全反映市场真实的资金需求情况，比如我国从2015年之后央行的基准利率从来就没有调整过，但是市场的利率一直是在不断变化的。

挑选等额本金还是等额本息跟LPR没有任何关系，关键要看大家自身的实际情况。

大家去申请房贷的时候，普遍的两种还款方式就是等额本金跟等额本息，这两种不同的还款方式所产生的利息和每个月的月供压力是不一样的。

等额本金，简单来说就是每个月还的本金是一样的，而前期还的利息比较多，后期还的利息相对比较少，前期还款压力比较大，后期还款压力比较小。

等额本息简单来说就是每个月还款的金额是一样的，这个还款金额是银行通过系统计算之后得出一个数字，以后大家每个月还的金额都是一样的。

至于大家在申请房贷的时候，应该挑选等额本金还是等额本息，这个没有一个固定的标准，关键要看大家的实际情况。

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