安置房买卖能过户吗

2023-04-03 13:43:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、因房产开发等因素而动迁，动迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖过户的。

2、尚未取得产证的拆迁安置房，办理房产证的条件是房产住满5年，在办理房产证之后，才可以进行买卖过户。

安置房买卖能过户吗

怎么办理过户证

1、房产过户委托需要提供房产证复印件(如该房产有土地证的也需复印件)、房产所有人的身份证原件(如是夫妻双方共有房产的，还需夫妻双方的身份证和结婚证原件)，以及受托人的身份证复印件，签好协议书即可，工作人员提醒有时间的话不错还是自己去。

2、房产过户可以委托他人代为办理住房买卖过户手续，你带身份证户口簿、房产证到你所在地的公证处办理委托他人代理住房买卖过户《授权委托书》公证。由被委托人拿《授权委托书》和代理人的身份证就可以办理住房买卖过户了。

3、在签房产过户合同之前，最后到当地房产交易核心查询一下此房有没有抵押或其它产权不清晰的清况。然后才是签合同，合同不着急签，在签字之前要看清楚合同中的条款，最重要的是双方在违约的情况之下，所要承担的责任是不是对等的，是对等的就可以。

4、在付款方面：不错是通过银行付款(非现金交易)，并且不要一次性付清全部房款，因为你在过户当天，只是交件(申请过户)，但并非就是交易核心同意你们过户，还要等上21个工作日后，你的房产证才出来，等房产证出来过后在付清全部房款，可以在过户当天付一半的房款或80%的房款给他，当然还要要收据。

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