北京买房资格是什么
2024-11-17 16:17:18 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
1、挑选新房时，北京购房人需如实提供家庭成员户口、房产信息，由开发商、代理机构将购房人的相关信息上报给房管部门进行购房资格审查。由该房管部门对购房者家庭在汉的房产状况进行查询，两天内反馈。商品房的购房资格多为开发商代为查看。
2、二手房购房资格：北京购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。资料核查：北京购房人持规定的资料原件（如下）向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。
3、网上查询结果：可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。经核查两天后，到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》。
买房资格如何审查
1、网上预签
不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定。比如，如果你在武汉办理网上预签，你就需要在阅读完相关限购政策后，登录市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。
2、资料核查
你需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查，并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。
3、查询结果
想要查询审查结果，你可以登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、你的姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。
4、领取合同
48小时后核查完毕，你需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》，也就说明你具备了购房资格。
买房资格审查要多久
1、资质考察一般必须10个办事日方可下来，差不多就是两周的时刻，资质考察下来后有用期是15日。过了15天今后就可以从头考察了。可是有一点必须留意，你在一家中介做完购房资历考察后，不要让他们出网签合同，如果出了网签合同还得吊销，那就麻烦了。等过了15天后，再找别家中介重做购房资历考察。
2、几年来，我国的房地产销售可谓蓬勃发展，许多人都加入了买房的热潮。尤其是户口处理制度的铺开，我国城市与城市间，乡村与城市间的流动人口越来越多。挑挑选买新房的过程，购房者必须照实的提交家庭成员户口、房产信息，由开发商署理组织将购房人的相关信息上报给房管机构进行购房资历检验。
3、由该房管机构对购房者家庭在居住地的房产状况进行查询，48小时内反馈。在体系查询期间，开发商出售的生意组织可吊销该购房人的查询请求。不契合条件者，由开发商下载打印通告单告知购房人，不应允售房；契合者，方可与开发商进行签约，一般在签约3日内由开发商进行合同存案0
北京买房资格是什么
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