经济适用租房能买不可
2023-08-07 15:32:23 来源：互联网 分类：房产常见问题
经济适用租房不可买，经济适用租房是一种社会性保障住房，是给有住房困难的家庭准备的，它既不可交易买卖，而且在相关规定中，对骗取廉租住房保障、恶意欠租、无正当理由长期空置，违规转租、出借、调换和转让廉租住房等行为，主管部门可以收回经济适用租房。
经济适用租房是什么
经济适用租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。经济适用租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（建保〔2013〕178号）的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。
经济适用租房与经济适用房的区别
1、定义不同。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。而经济适用租房的定义上文已有解释。
2、保障对象不同。经适房是中低收入家庭，经济适用租房是低保户。
3、保障方式不同。经适房是微利出售，经济适用租房是廉价出租。
4、保障标准不同。经适房面积一般在60--80平米，最多可在90平米。经济适用租房面积必须在50平米以内。经适房通常是毛坯房出售，经济适用租房必须已装修可入住。
5、期限不同。当经济适用租房承租人家庭收入提高，不再具备配租廉租住房条件时，应在接到退出廉租住房通知(含在配租期限内)的6个月内腾退住房。对不可按时腾退的，从次月起按届时配租租金的200%收取房租。而经济适用房则有产权证。
6、经适房一般五年后可以上市交易，而经济适用租房只在有些地方可售。目前经适房逐步停建，保障房主要以经济适用租房和公租房为主。一些政策正在逐步完答善。
经济适用租房能买不可
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文章标签： 经济适用租房 经济适用租房办理
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