房地产权证号码查询？房子产权比例？

2023-11-11 00:57:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

我国人口不断的增多，现在二孩政策的开放，有可能在未来的一段时间，人口还会继续的增加，那么，人口增加了，住房的问题可能也会越来越紧张了，关于住房相关曾策，或者是一些具体的事情，大家应该提前做一定的了解，现在我们就来和大家说一说房地产权证号码查询？房子产权比例？

一、房地产权证号码

1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询－－＞需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供住房产权信息查询）；

2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：住房所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、住房设计用途、权利来源、住房是否抵押、是否被查封等等），则必须携带：

①本人身份证；

②相关房地产权证；

③委托办理要有委托证明国有土地证（原件）借出单位借出须单位介绍信、房地产权证原件抵押私人借出须本人身份证、房地产权证原件抵押，委托书等到当地的房管局（房地产交易中心、住房管理局、房管处）档案馆或窗口查询。

二、房子产权比例

1．办理抵压时好像不用写产权比例吧，只是在办房产证时，要写明共有产权比例，具体情况你去办证的地方问问就清楚了。我刚买的房子，货款时没有写产权比例。

2．没有要求贷款人贷款多少就要占产权的多少你的比例写多了就是这个房子的价值你占有多少比例，如果以后分家，你可以拿到你占的那部分比例。

3．属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》的保护的，根据《中华人民共和国物权法》（自10月1日起施行）第六十四条私人对其合法的收入、住房、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有权。其年限是的。

4．有住房未必有产权，如单位自建、农村宅基地建房、社区配套用房、违建房等；2．产权是否登记？如预售房、抵押商品房未登记等；产权是否完整？如已抵押未解除、公房不符合上市出售条件；产权有无纠纷？如拍卖竞得、婚姻或财产继承、确定为拆迁的住房等；

5．有房地产两证未必就有产权，如伪造房产两证、被查封或强制拍卖、遗失补办后发生过转让。

相信很多人看了上文的介绍之后，对于住房产权，或者是房子产权比例的问题都有了一定的了解了，如果在房子产权上面出现了一定的问题，大家一定要妥善地进行处理，如果不可自己解决的，可以运用法律来进行合理处理，避免出现更多的问题。