大产证是什么

2025-03-01 11:09:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

大产证其实是大产权证。开发商开发的房地产项目竣工后，应到房地产权属管理部门申请房地产权属登记，由登记部门通知房地产测绘部门进行现场勘测，待勘测数据确定之后，权属登记部门还要通知土地管理部门最后核定地价，审核该项目是否是按照规划批准的用途使用土地、是否按规划的面积建房、地价款最终交纳的情况以及拆迁安置结案情况等。只有在上述内容全部审核无误后，才能确认产权，颁发住房所有权证，即俗称的开发商的“大产权证”。

大产证是什么

什么是小产证

小产证即将房地产开发商取得大产证的房地产分割以后，由购房者取得的房地产权证。就是我们平时说的“不动产权证”。也就是说，只有开发商办出了“大产证”，购房者才可以办理或者委托开发商办理“小产证”即不动产权证。

大产证与小产证二者之间的关系

通俗的说，大产证中“权利人”一栏通常是开发商，这是开发商对整个拟售楼盘享有产权的证明，相对于一套套独立到户的商品房，其产权被冠以“大”，而我们日常生活中看到的房地产权证，证明某某业主对住房享有产权，这就是所谓的小产证。房产商只有取得了“大产证”，才能把房子交给购房者，购房者才能去办“小产证”。

大产证下来多久办出小产证

小产证要在大产证下来90天也就是三个月以后才能拿到。大产证应在开发商交房,也就是竣工验收后三个月内到当地房产管理局办理完毕。只有大产证下发后，才可以为每个业主办理分户的产权证。如果高于这个时间段高于一个月还没下来的话，就要去相关部门询问有关信息和相关问题了。看看是不是相关部门忘记了，如果是因为它忘记了的话可以去有关部门投诉，问题就会很快解决的。

文章名称：

大产证是什么

文章链接：

http://wap.kuyiso.com/news/61c4prg5d8e3.html

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：大产证是什么什么是小产证

上一篇: 如何把住房公积金取出来