多次使用借呗借款对贷款买房有什么影响

2024-11-04 15:53:22 来源：互联网分类：房屋买卖知识

如果贷款人在短时间之内有频繁的借呗借款记录，那银行等金融机构会认为贷款人当前比较缺钱，还款能力存疑，因此有可能会拒绝贷款申请。另外，如果银行查看征信报告发现申请人当前有借呗额度未还清，那银行可能会要求大家先把这笔借呗给结清，然后再进件审批。

多次使用借呗借款对贷款买房有什么影响

贷款办不下来的常见原因

1、负债过高

负债过高是指借款人每个月的支出占收入的比率过高，占比高于70%就有很大的被拒风险，想要下降负债就得增加收入或下降每月还款的支出。

2、收入不稳定

有些朋友每个月的收入是现金收入，所以不会有银行流水单，也难以证明其收入多少，是否稳定。然而有效的银行流水单是证明借款人有稳定收入的重要凭证。贷款人在申请贷款前可以每个月要将收入定时定额存入银行，让贷款机构了解这是你的“工资”或者每月的稳定收入。

3、漏接电话

其实，电话接听不当造成拒贷的也不在少数。有些人总是不以为然，填写信息的时候随意填写了几个联系人，造成自己的真实信息和申请表上不一致，所以在贷款审核时，就会被认为是虚假信息。

4、年龄问题

贷款对年龄是有限制要求的，一般来说，18岁以下、60岁以上的人无法直接通过贷款审批。如果因年龄问题而被拒贷，建议寻找担保人或者共同借贷人。

5、替人担保

如果你替人做担保，当你需要申请贷款时，银行会根据担保信息中的提示，查看你及债务人的征信报告，只有两人的信用记录都处于良好状况，没有严重逾期还款情节，才可能通过审批。

6、有执行记录

若借款人有官司还未执行或正在打官司，那么很多金融机构是不予贷款的。因为不管是主告还是被告，都有被查封财产的风险，很多贷款机构都会直接拒贷。遇到这种情况只有尽快了结官司，之后再去申请贷款。

7、征信不良

若持卡人两年内连续三次逾期还款或者累计六次逾期还款将不可获得房贷贷款。要注意的是，借呗目前是会上报到央行个人征信系统的，大家每借一次借呗都需要勾选用户协议，而用户协议里面就有一个《个人信用报告查询授权书》，用户同意报送贷款相关信息至金融信用信息基础数据库(人行征信系统)。所以大家每借一次借呗都会上传到央行个人征信系统，在个人征信报告上会在信贷这一栏当中以“天津银行”或者其他银行的形式显现出来。如果借呗有逾期的话，对于个人征信会有影响。

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