什么是公积金啊公积金贷款流程是什么

2024-02-10 12:00:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

在较多人的认识之中，房产交易一般都是会和贷款这个物品有联系，其实贷款并非是房产中必须要有的点，更多情况，都是因为人们经济不够标准采取办理这类情况，其实若能全款做到交易，更多人也一定是挑选全款购买，当然贷款中也有好的方式，就像是公积金，那么什么是公积金啊？公积金贷款流程是什么？

什么是公积金啊

住房公积金是指国家机关、国有公司、城镇集体公司、外商投资公司、城镇私营公司及其他城镇公司、事业单位、民办非公司单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

1、住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。

2、法定公积金，也叫强制性公积金，是指按照法律规定的比例必须提取的公积金。任意公积金又称任意盈余公积金，是指根据公司章程或股东会决议于法定公积金外自由提取的公积金。

公司的公积金来源有以下几项：一是股票溢价发行时，高于股票面值的溢价部分列入公司的资本公积金。二是依据我国《公司法》的规定，每年从税后利润中按比例提存部分法定公积金。三是股东大会决议后提取的任意公积金。四是公司经过若干年经营以后资产重估增值部分。五是公司从外部取得的赠与资产，如从政府部门、国外部门及其他公司等处得到的赠与资产。

公积金贷款流程是什么

1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表。

2、中心审批后向申请人发放委托通知书。

3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续。

4、申请人持签定好的合同资料等到住房出卖人处盖章。

5、申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到宿迁市房地产管理处（建设大厦西裙楼房地产交易大厅）办理抵押登记。

6、申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。

上述内容主要所描述的就是小编对于什么是公积金啊？公积金贷款流程是什么的具体介绍，公积金是一种政策，福利性非常之高，也因为它的利率较低，所以被很多人认为是一种的贷款方式，但是在这种贷款方式进行的过程当中，也一定要认识到几个情况都是怎样，公积金虽好，但是办理手续也确实有许多。

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