快退休了还能用公积金贷款吗

2023-03-23 06:10:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

通常情况下，只要是正常缴存住房公积金的在职职工，可以提供合法有效的购房手续，符合住房公积金贷款条件，均可以申请住房公积金贷款。所以说快退休人员是可以申请公积金贷款的，但公积金贷款政策有规定，退休人员贷款的年限不可高于贷款人退休后5年。比如60岁退休的，最长年限只能贷到借款人65岁。

快退休了还能用公积金贷款吗

公积金贷款的注意事项

1、申请贷款前不要动用公积金：

如果您打算申请公积金贷款购房，在购房之前最好不要提取公积金账户余额支付房款或挪作它用，否则您的账户余额减少甚至清零时，您的公积金贷款额度也会随之减少或者为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

2、在借款最初一年内不要提前还款：

无论您多么迫切希望“无债一身轻”，在申请贷款的头一年中最好都不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应高于6个月的还款额。

3、贷款期出租住房需告知租户：

无论您的住房申请哪种贷款，当您在贷款期间出租已经抵押的住房，都必须将已抵押的事实书面告知承租人。

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