拆迁户口本上的人都有赔偿的吗

2025-07-02 04:07:03 来源：互联网分类：房产常见问题

拆迁赔偿依据户口本人数或数量而定，住房征收补偿金额不得低于市场价，并实行统一标准奖励。拆迁协议通常由户主签字，若按人口赔偿则需户口上所有人同意，公租房或私人房产另有规定。

拆迁户口本上的人不一定都有赔偿。拆迁赔偿的性质如果不同，那么赔偿方式也是不同的，有的赔偿方式是按几个户口本进行赔偿的，有的赔偿方式是按照户口上有几个人来进行赔偿的。

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征收住房价值的补偿金额最低为多少

1、对被征收住房价值的补偿，不得低于住房征收决定公告之日被征收住房类似房地产的市场价格。

(1)对住宅住房应当实行同一征收项目统一标准的征收奖励。住宅住房价值的补偿金额加上征收奖励不得高于被征收住房所处区位的新建普通商品住宅的市场价格。

(2)住房征收补偿可实行搬迁时限奖励制度。搬迁时限奖励标准应控制在被征收住房类似房地产市场价格的15%以内。

(3)住房征收部门应当将分户签约情况、住房补偿单价、补偿方式、奖励情况在住房征收范围内向被征收人公布。

2、被征收住房的建筑面积与住房用途的认定，以房地产登记机构颁发的房地产权证标注的面积和用途为准。

房地产权证未标注的或者标注的与房地产登记簿不一致的，以房地产登记簿标注的面积和用途为准。市、区(县级市)人民政府作出住房征收决定前，应当由住房征收部门组织有关部门依法对拟征收范围内未经产权登记的建筑，以及房地产登记簿记载事项不明确或者与现状不符的建筑进行调查、认定和处理。

拆迁需要户口本上所有人签字吗

不需要，假如是公租房，则承租人签字即可，假如是私人房产，则产权人签字即可。如果住房拆迁(若按人口计算)是户口上每个人都能得到赔偿则需要每个人都签字。户主因为其他因素不可够去派出所办理，那么必须要拿出书面委托的证明，再签名并按上手印，且委托人必须是成年人才能进行委托。不需要每个人都签字，拆迁协议一般由户主签字，住房拆迁协议首先是协议的一种，协议也就是合同，合同必须有当事人，当事人一般最少有两个当事人。户主就是当事人之一，因此户主不签字该协议是无效的。所以必须户主在住房拆迁协议上签字，否则该协议不成立。

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