办理房产证费用一般是多少

2023-04-17 11:19:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

契税

住所90平以下1%;住所90-144为1.5%;其余的不管是住所还对错住所都3%。

营业税

看房产证办出的年数。详细规定：住所房产证颁布5年以内出售，按成交价(如成交价显着偏低，按评价价。上下全同)5%征收营业税(有的本地征5.5%);住所房产证颁布5年今后出售，免征营业税;非住所房产证颁布5年以内出售，按成交价5%征收营业税;非住所房产证颁布5年今后出售，按成交价与原成交价差价的5%征收营业税。详细各个本地执行方针不一样。

所得税

房产证颁布5年以内出售，按成交价1%征收所得税(有的本地按成交价与原成交价差价20%征收所得税，也有上两种状况2选1的);房产证颁布5年今后出售，如能证实卖家卖的是家庭居住生活仅有用房的，可免征所得税。

印花税

住所90平米以下免征;其它按成交价0.05%征收办理房产证费用。

评估费

你过户如不需要套按揭，应当不会需要评价。评价费通常5‰以内。详细费率本地不一样有所不一样。(三种状况：如不按揭，也也许不需评价，故无需评价费;按揭的也有也许中介费中已包含评价费;也有也许是房地产生意中心在生意过户时直接向申请人代收办理房产证费用。)

中介费

你过户如不需要套按揭，应当不会需要评价。评价费通常5‰以内。详细费率本地不一样有所不一样。(三种状况：如不按揭，也也许不需评价，故无需评价费;按揭的也有也许中介费中已包含评价费;也有也许是房地产生意中心在生意过户时直接向申请人代收办理房产证费用。)

你独自过户可以不需要中介。如生意房子必需要涉及到中介(如需按揭，也许就得有必要找中介了)，中介费通常为0.5-2.5%;如只需中介代理产权证的话那只需付代理费大约200元左右的办理房产证费用。

其它费

有的本地也许还涉及工本费、登记费、生意费等，但数目较小。房改房土地出让金：依照本地方针交纳，各地方针对此有所不一样。

结语：以上即是小编为我们介绍的办理房产证费用问题，期望对各位业主有所帮助!