一层平房加盖二层安全吗

2023-10-26 05:29:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

一层平房加盖二层安全，但是，最好是请专业的工程队施工，购买的建筑材料要保证到质量，如果使用质量差的材料建房，住房坍塌的可能性是非常大的，安全隐患是非常高的，所以一定不要贪图便宜。

并且，农村一层平房加盖两层的，需要到当地的村委会和乡政府申请，拿到申请同意书后才可以施工。如果私自施工属于违建，政府是有权强制拆除违建房的，大家一定不要做违法乱纪的事情。

一层平房加盖二层安全吗

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1、在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人要求开发商协助将房产证收押、需委托开发商代办房产证的条款，这种情况下难以自己办理，只能委托开发商或代理公司办理房产证。因此在作出挑选之前，请一定别忘了看一下《住房按揭贷款合同》是否有相关规定。

2、另外，有些地方法规规定，住房管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务，此时您也只能委托开发商或代理公司办理房产证。如果是一次性付款，或贷款已经还清，则完全可以自行办理。

3、具体办理流程如下：如果本地《住房所有权证》与《土地使用权》合一，那么您只需要跑一个部门就行了。如果本地《住房所有权证》与《土地使用权》分离，那么您就需要跑两个部门。很多地方还无法办理购房者的小《土地使用权证》，只能请您关注相关消息，待相关规定出台再办理。

4、开发商办理初始登记是您办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理条例》第34条的规定，房地产开发公司应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理住房权属登记的资料报送住房所在地房地产行政主管部门。

5、通常，主管部门办理初始登记所需时间大约为20-60日不等，因此在收房人住后的两三个月之后，您可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

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