住房朝向怎么看

2024-04-17 03:51:22 来源：互联网分类：房屋买卖知识

从以下亮点可以判断住房朝向：

1、看住房采光面在哪，如果房间的采光面在南面，不管房间的门开在哪里，房子都是朝南向的;

2、看户型图，购房者可以根据指向标分清南北，然后看客厅和主卧的窗户朝向，从而判断住房朝向，如果客厅、主卧窗户都朝南，那么，该户型的朝向应为南。

挑选住房朝向要注意什么

1、楼与楼之间的距离

关于楼间距的问题，购房者千万不可轻视，特别是购买低楼层的业主，一定要注意小区内规划的楼间距。因为如果楼间距过小的话，前面的楼房会影响到后面楼房的采光问题，同时也会影响通风效果。

住房朝向怎么看

2、楼体的建筑类型

板楼户型的朝向显然是优于塔楼的，因为板楼住宅户型由多个单元组成，每单元都有单独的楼梯、电梯，户型也比较方正，并且大多数都是朝南户型，通风采光条件好。而塔楼则以电梯、楼梯为中心四面包围着，所以不可让同一楼层每户都朝南向，同时，塔楼的住房建设特色造成自然风无法顺畅通过，通风自然也比较差，所以购买住房时还要注意建筑类型。

3、房间的朝向

住房的朝向主要根据客厅、主卧来决定，但是卫生间、厨房和其他卧室的朝向也要注意。比如，厨房不宜北向，否则会发生油烟“倒灌”的现象，卫生间不宜西向，要保证采光和通风效果等。

4、住房的进深

住房的进深是指采光面到住房内背光面的距离，通常住房的进深不可太大，否则长长的户型会让中间的房间受不到阳光照射，造成采光不足，最终影响用户的居住。

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