房贷提前还款需要审批几天

2024-10-19 19:56:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

提前还贷审批大约需要15天左右的时间，不同用户以及不同银行的审核速度是有所不同的，具体以通过审核的实际时间为准。

房贷提前还款申请后的审批具体时间跟提交材料是否齐全，以银行当前阶段同类型业务的数量，以及所挑选的银行等因素有关。

提前还贷申请的时间，多数银行要求申请人提前5-7个工作日提出申请。不仅仅是提出申请的时间上有所要求，在资格上也有所要求。

房贷提前还款需要审批几天

银行不让提前还房贷怎么办?

出现这种情况一般都是因为贷款人房贷申请还没有满一年，在当初申请房贷的时候合同里面会有明细的规定，一般是房贷申请还没有满一年是不可以提前还房贷的，所以还需要再等一等。

还有种情况是没有提前预约，没有预约的话银行也无法正常办理扣款的。要提前两周以上的时间来预约银行按揭还款，预约成功之后才能提前还房贷，否则银行会按月扣款的。

按揭还款提前预约时间，一般至少要提前一周左右。有违约金的，要一并存入不然划扣余额不足要约下次还款时间安排。银行不让你提前还按揭无非业务人员怕影响自己的考核，这种行为是属于违规的。

1、借款人向提前还款，一般需要还款期限满1年以上，否则提前偿还房贷可能会产生违约金，不同银行对于提前还贷违约金收取方式不同，大部分银行规定还贷期限满1年后可以免违约金，具体情况以银行规定为准。

2、提前偿还房贷需要提前向银行申请，通常需要提前15个工作日提交提前还款的申请，银行接到用户提前还款申请后会进行审批，审批通过后会通知用户到用户办理提前还款手续，不同银行对于提前还贷金额规定不同，通常提前还款的最低金额为1万元，还款金额需要是1万元的整数倍。

3、如果房贷用户提前将剩余未还款金额一次性全部结清，那么在还清欠款后银行会出具结清证明，我们不要忘了拿着银行开具的结清证明到住建委办理住房解压手续，办理了解压手续后，我们的房产才真正意义上属于自己的财产。

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