2024-06-05 18:04:20 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
众所周知,客户在办理房贷时,提供的经济收入证明一般要是月供的2倍以上,如果客户无法提供2倍月供的收入证明的话,可以采取以下几种方法:
1.增加首付比例,从而相应减少一定的贷款额度,如此一来,月供自然也就随之减少了,对客户需要提供的收入证明的要求也会下降。
2.若名下有一定资产,那可以提供其他存款或资产证明,以增加自己的还款能力,让银行相信自己可以按期偿还贷款本息。
3.找自己资信良好的亲属作为共同贷款人,像是已婚人士的话,就可以由夫妻共同办贷、还贷,如此就可以将配偶的收入也计入证明当中了。
4.客户可以尝试延长贷款年限,比如原先是打算贷款二十年的话,可以延长为三十年,这样房贷月供也能有所减少。
而大家要注意,自己无法提供足够的收入证明,是无法直接拿父母的收入证明进行补充的,除非父母也作为共同贷款人和客户一起申请房贷。
房贷收入证明要求比较高,银行依据其判定个人经济实力和还款能力,要注意以下几点要求:
1、收入证明需包括个人姓名、身份证号码、公司职务、工资收入、全年税后收入、单位名称、单位地址、联系电话以及单位公章等信息;
2、收入证明需盖鲜章,复印章无效,且最好是公司公章或人事章;
3、填写的信息不可作假,银行会安排电话回访、核实;
4、收入证明公章要与公司名称以及工资银行流水上的一致。
房贷收入证明不够月供2倍怎么办
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文章标签: 房贷收入证明 购房收入证明
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