买房怎么自己找房源

2025-01-21 03:40:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、房地产售楼部找房源，这样找的房源价格也最接近原始价格，不会有太大浮动，如果有认识的人价格还会更低。

2、通过住房中介找房源，市面上有很多住房中介，他们不仅有一首房源，还有二手房源，可满足大多数人房子的需求。

3、通过网络找房源，现在互联网那么发达，很多房子在网上都有挂单，如果没有时间出去，可以在网上浏览下，要注意的是谨防受骗。

4、通过亲戚朋友介绍找房源，基本上通过朋友介绍买的房子价格都不会很高，而且小区设施住房结构都可以从朋友那的知，这种方式找房源是很靠谱的。

5、通过宣传单找房源，现在基本上一到节日很多房地产都会做宣传单，我们可以通过宣传单先看看有没有意向的房子，然后在实地考察。

买房怎么自己找房源

买房流程是什么?

1、买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定住房的区位、面积、价格、楼层、朝向等。这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的好处，全面细致考察房源信息。

2、选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础常识有所了解。如购买的是现房，可以直观地看到住房的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，购房者一定要学会看户型图。确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。

3、办理贷款：根据自身的财力和所购住房的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。

4、验房入住：从此就过上每月还房贷的日子。验房入住一定要把所购住房的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。

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