房产证编号在哪儿看房产证过户如何办理

2023-11-26 21:26:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

我们的身份证都有一个身份证号码，很多时候只需要输入身份证号和对应的姓名就可以办理或是查询一些业务了，同理房产证也是如此，房产证也有一个专属的编号，我想很多朋友虽然已经拿到房产证，但是都没有注意过这个编号，那么房产证编号在哪儿看呢？房产证过户如何办理？

房产证编号在哪儿看

房产证号在住房产权证的第二页位置看。它有两种叫法，这得根据不同的版本来区分。如果想得到的是住房在房管局的编号，那么就看房产证上的丘地号（现在都是权字号。比如：权xxxx）。如果只是房产证那个本本的编号，那么就是那个监字号了（即：监证xxxx）。

房产证过户如何办理

1、买方了解住房整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括住房所有权证书、身份证件及其它证件。

2、买卖双方签订住房买卖合同（或称住房买卖契约）。买卖双方通过商议，对住房坐落位置、产权状况及成交价格、住房交付时间、住房交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的住房买卖合同。

3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查

4、立契。房地产交易管理部门根据交易住房的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。

5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易住房的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

6、办理产权转移过户手续。买方凭领取住房所有权证通知单到发证部门申领新的产权证除此以外，还有一些税费，如过户公证费、契税、印花税、评估费、保险费等。

以上就是房产证编号在哪儿看？房产证过户如何办理的相关内容介绍了，办理房产证是非常重要的，使用房产证办理业务时，多数情况都需要提供房产证编号，所有大家要知道怎么看，还没有买房的朋友们，后续购房在签订合同时也要把房产证上独一的编号写进合同内，避免后续出现纠纷。

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