住房过户申请书具体内容是怎样的

2023-07-20 04:53:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

住房过户申请的法规前提

住建机构《房产申请注册方法》第三十二条，下列景象之一的，当事人应当在有关法令文件收效或许现实发作后恳求房子全部权迁移注册：

(一)销售;

(二)交换;

(三)赠与;

(四)承继、受遗赠;

(五)房子切割、兼并，全部权发作迁移的;

(六)以房子出资人股;

(七)法人或许别的安排分立、兼并，致使房子权属发作迁移的;

(八)法令、法规规则的别的景象。

第三十三条：恳求房子全部权迁移注册，应当提交下列资料：

(一)注册恳求书;

(二)恳求人身份资料;

(三)房子全部权证书或许房地产权证书;

(四)证实房子全部权发作迁移的资料;

(五)别的必要资料。

继证实、切割协议、兼并协议、人民法院或许仲裁委员会收效的法令文书，或许别的证实房子全部权发作迁移的资料。

住房过户申请所需的资料

实践中，大伙去房管机关处理房子产权过户时，需求供应以下资料：

(一)房产证原件及复印件一份。

(二)房地销售契约一份及复印件一份。

(三)房地销售恳求阅览表一份。

(四)房子产权注册恳求书一份。

(五)卖方身份证原件核对及复印件一份。

(六)买方身份证原件核对及复印件二份。

如托付别人署理、需供应托付署理公证书及被托付人身份证。

(一)房产过户当事人供应的资料是不是合法、有用;

(二)房产过户恳求书填写的内容与供应的资料是不是一起、无误;

(三)房地产的权属是不是明白，有无权属争执或他项权力不清的景象，是不是归于《房地产转让方法》规则不得转让的规模;

(四)房产过户受让人按规则是不是可以受让该房地产;

(五)销售的房地产是不是已设定典当权;(六)销售已租借的房地产，承租人是不是抛弃优先收购权;

(七)销售共有的房地产，共有人是不是抛弃优先收购权;

(八)房地销售处理组织以为应当审理的别的内容。

住房过户申请书文件范本

依据《公有住所改动承租人处理方法》等有关规则，协议人经洽谈一起到达协议如下：

一、全体协议人附和将坐落于某区某号公有住所过户给协议人，即原承租人的(联系)承租。

二、协议人附和承租并情愿承受与之相应的权力责任，恪守有关规则。

三、别的协议人一经签署本协议即不得反悔，并不得再就同处房产恳求承租。

四、全体协议人确保本协议中无遗失原承租人爱人、后代、爸爸妈妈的状况，如有遗失愿承当相应法令责任。

五、本协议自全体协议人签字、盖章并经公证后收效。

六、本协议一式三份，房子产权人(或许房子经营处理单位)、当事人、公证处各留存一份。

以上即是小编对于住房过户申请书具体内容是怎样的有关疑问的回答。提醒大家一下，中国法令规则在房子产权过户时，需求备齐有关资料。但现实生活中，很多人在处理房子产权过户时对于这些事项并不是很明白。此外，房子产权过户的流程，房子产权的期限等疑问也难处理。因而，假如您在处理房子产权过户疑问上也存在疑问，建议您咨询专业的房地产律师。

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