物业交割有哪些内容

2025-05-05 23:36:02 来源：互联网分类：房屋买卖知识

物业交割涵盖水表、电表、燃气表查验及费用结清，供暖、物业协议变更及费用处理，有线电视、电话费过户结清，户口迁出，以及室内物品清点与物业更名等关键环节，确保交易双方权益。

1、水表查验及水费结清;

2、电表查验及电费结清;

3、燃气表查验及燃气费结清;

4、供暖协议变更及供暖费结清;

5、物业协议变更及物业费结清;

6、有线电视过户及有线电视费结清;

7、电话费结清情况;

8、户口迁出情况;

物业交割流程

进行物业交割的时候，也是需要购房者交一些费用的，不过那些费用是必须要交的，哪些费用是不用交的，购房者要搞清楚，一般购买二手房的话，就要注意水电气费用的结算了，建议买卖方一起去自来水公司、煤气公司、电力公司办理过户手续，买方要向这些公司问清楚卖方是否有欠费情况。新房的话，物业交割的时候主要会涉及到契税，维修基金，物业费这几笔。

不管你现在有没有考虑要把户口签过了，在办理物业交割手续的时候，也一定要将原户主的户口迁出去，以备不时之需，而有些人购买二手房是为了孩子上学，这就一定要卖方将户口迁出住房所在地，如果在物业交割的时候没有处理好，之后就很难找到原户主，更不要提找原户主在帮助自己再办理迁移户口的事情了。

物业交割的时候，对室内物品的清点也非常的重要，二手房一般是带装修的，甚至有些卖方会连同部分家具、家电一起出售。这种情况下，一般在确定购房意向和签订购房合同的时候，买卖双方都是有商议赠送物品和住房交接的标准的，室内的很多东西都是有价的，哪些赠送、哪些出售，买方都要一一记清。

既然被称之为物业交割，那么物业方面的问题在进行交割的时候也要注意一下，物业交割过后千万不要急着入住，物业的情况也需要问明白还要办理物业更名手续。其实这一点很多人都会忽视，觉得只要自己入住了房子就好了，事实上住房购买时有些会有住房维修基金，买方要记得去物业公司办理住房维修基金更名手续。

文章名称：

物业交割有哪些内容

文章链接：

http://wap.kuyiso.com/news/4famvg17873f.html

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：物业交割

上一篇: 二手房带家具能要吗