2023-03-27 07:48:20 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
无论是在国内仍是国外,在很多中国人眼里,有房才有家。世事多变,货币会贬值,出资会失败,购房保值、收租是中国人热心的出资方法。
在将来几年,美帝的小伙伴有望见到房价跌落的可能吗?据彭博社报导,因为目前美国个人收入增加的速度未能跟上经济危机复苏的脚步,美国银行分析师ChrisFlanagan猜测,从2017年头开端,房价有可能连续三年“温文”下降。2016年会上升0.8%,2017年会下降1.7%,2018年会下降2.1%,2019年会下降0.8%。
但是,摩根大通的分析师对房价却给出了别的的猜测,他们以为房价仍是会年年攀升,2016年升2.6%,2017年升2.4%,2018年升2.3%。
究竟谁对谁错,咱们拭目而待。即使是美国银行的下降猜测,起伏仅为1%-2%左右,简直可以忽略不计。
美国房价走势最主要的目标是就业率,只需就业率继续走低,房价就不会大幅下降。另一种观点,美国房价与美国人的收入似乎没有很大的联系,作为移民国家,新移民购买能力是不容忽视的。估计川普就任后,会保持低利率政策,进一步影响经济复苏,对房市也是一个支持。
现在购房者要考虑问题不是该不该购房,而是怎么才能一个满足的房子。2017年上半年,成交量增加,本地买主会有购买力,甚至可以取代部分来自海外的买主。由于医保制度即将革新,因而对于中产阶级而言,可以减少负担,房地产将是他们的重要投资标的。
虽然目前房价往上,但已经走强到稍有反压的地步。然而,过去很多的溺水屋已获得接手,可预见未来房地产市场健全化,升值潜力还是存在的。如此,购屋者还是会考虑学区、周边环境、居住者教育程度及消费能力年收入等方面;同时考虑升值的预期。现在许多负面因素几乎完全烟消云散,以南加而言,未来购屋潮将不只来自华人;同时,挑选地区除上述因素外,人们将乐于购买具有美国本土元素的区块。
2017年美国房价走势预测
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