查征信怎么知道自己合不合格

2023-03-08 15:38:14 来源：互联网分类：房屋买卖知识

首先用户要查征信的征信报告，需要看征信中是否有不良信用记录，比如逾期、代偿、止付等记录，没有这些记录，那么就处于征信良好的状态。而征信中有不良的信用记录，那么用户的征信就是不合格的，属于征信不良，必须等征信恢复后，用户才可以正常办理信贷业务。

不过征信中有些不良信用记录是可以删除的。比如止付记录，只要银行解除止付的状态，止付记录就会删除。逾期、代偿、呆账等记录，还清逾期的欠款后，这些记录只会在征信中保留5年，5年以后会自动删除，这样用户的个人征信就会恢复正常。

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征信不好贷款买房怎么处理

1、如果征信不好是指征信黑户，短期内不管怎么处理都没用，除非是非本人原因造成的逾期看能不可通过提交异议申请进行修改，否则必须在还清逾期欠款2年后才有机会办理房贷，甚至可能要等5年不良记录彻底消除才行。

2、如果征信不好但不是征信黑户，建议把逾期欠款还清后6个月再去办理房贷，贷款前前征信不要存在未还清的信用贷、大额信用分期等，要是能共同贷款最好，让征信好、还款能力强的一方做主贷人，自己做次贷人，一定程度上能获得比较高的额度，以及提高贷款通过率。

贷款买房重点要看贷款人的征信和还款能力，其中对征信的最基本要求就是信用良好，不可有不良记录。一般银行会从征信报告上的三个方面来判断贷款人的征信情况，一个是信贷记录，一个是公共记录，一个是查询记录。

其中信贷记录在贷款前不可有逾期未还的欠款，以及2年内不可连续三次或累计6次逾期，否则都是不合规的征信;公共记录不可有偷税漏税记录、被强制执行记录等;查询记录则看贷款审批、担保资格审查、信用卡审批三类硬查询记录短期内的次数。

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