过户后几天名下无房呀住房过户流程和房产过户手续

2023-11-07 09:30:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

住房过户的手续是需要根据具体的流程和规定进行办理的，当然住房过户办理后是需要几天后才能查到相关信息的。那么过户后几天名下无房呀，住房过户流程和房产过户手续是什么，这些相关的内容大家可以多了解和分析，对于住房过户这个问题会有很好的了解，这样可以减少次办理住房过户的消费者们的一些问题出现。

过户后几天名下无房呀

一般是出买家新证后1－2个工作天可以去查名下无房产证明，番禺归档的时间会稍为长点。通常房管局注消之后就无房了，一般过户产权证办出来之后，也就注消了。从办理到拿到过户产权证大概一个月。过户办理成功后也就会显示无房了，也就是说一个月左右就会显示无房。

住房过户流程和房产过户手续

1、住房过户流程，房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

2、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

3、房产过户手续，房地产转移登记申请表；请人身份证明；房地产权利证书；有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。

4、人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；非法人公司、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件；行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明；以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明；属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复。

5、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书；房地产共有人同意转移的意见书；收购或合并公司的，应提交有关部门的批准文件；国有公司之间或其他组织之间房地产调拨，）法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

过户后几天名下无房呀，一般是出了买家新证后的一两个工作日就可以查到名下无房产的证明，这个需要当地的具体流程，不同地区的时间是不同的。住房过户流程和房产过户手续是什么呢，一些具体的办理方法可以参考相关的呢让，这样才能准确的对住房过户的手续进行办理，这些小常识大家可以参考。

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