老房改造要注意哪些地方
2023-09-22 14:13:18 来源：互联网 分类：装修知识
1、老房改造的角落空间要利用好，在进行老房规划设计时需要考虑到老房的实用性，老房子的面积通常来说不会很大，收纳空间和使用空间就比较少，所以在老房改造的空间设计上需要特别注意一些犄角旮旯的地方，只要设计好了就是一个收纳的好空间。
2、要避免随意拆掉承重墙，承重墙是撑起整个住房构架的，不可随意的拆除。如果需要拆除墙壁，在无法确认是不是承重墙的情况下，要得到相关部门的批准以后才能进行拆墙工作。在改造时也要注意不要随便改变住房的结构，承重墙上也不要打孔，避免住房的受力受到影响。如果能有住房的结构图，则可以根据结构图来规划设计。
3、老房的阳台改造也需要引起重视。阳台和卧室之间的承重墙窗下面部分也不建议拆除，墙的存在是为了保持住房的平衡，为了能压得住阳台。如果随意的拆掉就可能会造成阳台的结构失去平衡，会有一些危害影响。也有人为了增大空间，将阳台改造成书房或者厨卫，这样改造的安全隐患是比较大的。老房的改造需要特别注意承重的问题，在非必要的情况下，不要轻易给阳台增加负担。
旧房改造和拆迁的区别
1、定义不同：旧房改造是指局部或整体地、有步骤地改造和更新老城市的全部物质生活环境，以便根本改善其劳动、生活服务和休息等条件。而拆迁，通俗地说，"拆"，是指将土地面上原有的建筑物或其他必须拆除物拆除。"迁"，是指对原土地使用者的暂时或永久迁移。
2、补偿方式不同：旧房改造补偿款=经济适用住房均价×原建筑面积×(1+补偿系数)，该补偿系数一般不高于0.7，具体数值可由当地人民政府确定。拆迁补偿款=拆迁补偿价格×原建筑面积+经济适用住房均价×拆迁补贴面积。
3、目的不同：拆迁是为了城市的整体规划，有时也为了国家专项工程建设的需要，对原有建筑住房进行拆除、搬迁，达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。而旧城改造是指改造和更新老城市的全部物质生活环境，以便根本改善其劳动、生活服务和休息等条件。
老房改造要注意哪些地方
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