2025-01-20 21:54:17 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
房贷晚了一个星期还会上征信。住房贷款的还款缓冲期最多是3天,超出缓冲期还款就会上征信。除非是客户提早与银行商议,说明个人非恶意逾期,申请此次逾期记录不上征信。但这种商议不一定会成功,银行提交个人征信报告一般都是按规定进行的。假如客户不愿有贷款逾期记录上征信,一定要准时还款或在还款缓冲期内还款。
1、了解提前还款限制:一些贷款期限高于20年的人会在自己经济压力小的时候,挑选提前还款。但提前还款有条件,有的银行要求需要还款满一年且还款额还是1万的整数倍。还有的银行对提前还款的次数有限制。如果你打算提前还款必须提前看看贷款合同上的相关规定,并提前向银行咨询预约,以免耽误还款时间。
2、千万不要断供:在还款过程当中,如果你遇到了经济问题千万别断供,断供后果很严重甚至银行会拍卖房产,差额还需购房者承担,太得不偿失。如果出现还款困难可以和银行申请延期还款期限。
3、记得解押:贷款还清之后购房者要记得办理及抵押,首先去银行开具贷款还清证明然后去房管部门办理解抵押,这样房子的产权才真的拿到购房者自己手里,后续买卖、赠与才会有效。
1、个人征信受损,影响今后各种贷款办理。
一旦房贷产生逾期,贷款方会看到你的逾期还款记录。如果是比较严格的银行,即便你只逾期一天,银行也会把逾期情况录入央行的征信系统,逾期记录一旦进入到征信系统中,对今后用户申请信用卡或贷款都有严重的影响,即便是可以拿到贷款,贷款额度也会下降很多。
2、产生相应的罚息和滞纳金。
无论由于什么原因,只要你的房贷出现逾期,那么银行就会打来催收电话,提醒借款人还款,而且只要逾期还款就会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同,基本上都在原贷款利率基础上加收30%-50%。
3、被银行起诉。
银行会在房贷合同中设置违约条款,连续3次或累计6次逾期还款,就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。
如果用户房贷高于3个月未还款,银行会按照借款合同和担保合同的约定,向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施,冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款,查封已抵质押的财产。
房贷晚了一个星期还会上征信吗
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报,一经查实,本站将立刻删除。
文章标签: 房贷还款 买房贷款
上一篇: 商业贷款转公积金贷款要怎么办理
下一篇:新房交付要注意什么
存量住房是二手房吗
2025-03-15 11:20:18还在月供的房子能抵押贷款吗
2025-03-15 11:18:17外地人买房过户需要什么手续
2025-03-15 11:07:20央产房上市出售需要补交哪些费用?在哪里补交
2025-03-15 10:37:23公积金为什么提取不出来
2025-03-15 09:32:22办理商业贷款的流程和资料是什么
2025-03-15 09:18:22