嫌二手房贵该如何议价

2023-04-11 18:20:20 来源：互联网分类：房产常见问题

嫌二手房贵该如何议价

A.错开高峰期

旅游黄金周全国各地景点人山人海，不少人会挑选错开节假日高峰期。与此类似，不少购房者会挑选在楼市淡季或低迷期买二手房，此时房价水分较少，房东诚意度较高，购房者可适当讲价，拿到额外的优惠。

B.多次报价

买房议价不可能一蹴而就，往往需要进行多次报价。在首次报价时，最好给出低于自己心里预期的价格，这样不仅可留出让步空间，还能彰显自己的诚意。

C.了解卖房目的

不同的卖房目的议价空间也不同，不妨从多方面了解一下卖方卖房的目的，比如换房出售，卖房筹资，这样更容易把握主动权。

D.“吹毛求疵”

一般来说，卖方是不会主动告知购房者房子所存在的问题，除非缺点太明显。因此购房者在看房时一定要“吹毛求疵”，多挑出房子所存在的问题，这样，卖方就会心虚价格太高，从而做出让步。在购房前对房子所在的小区、房子本身及里面设施做充分了解。对小区环境、物业质量、设备损耗情况、住房前后景观视野、邻居情况等各个方面都尽量挑些毛病。这些住房的硬伤可能是你压低房价的珍贵筹码。