合租房合同怎么签

2023-04-03 03:19:21 来源：互联网分类：租房知识

根据《中华人民共和国民法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方商议一致，签订本合同。具体内容如下：

1、租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租住房交付承租方使用，至__年__月__日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回住房：承租人擅自将住房转租、转让或转借的；承租人利用承租住房进行非法活动，损害公共利益的；承租人拖欠租金累计达__个月的。

2、租赁期间修缮住房是出租人的义务。出租人对住房及其设备应每隔__月(或年)认真检验、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修住房时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人商议合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

3、出租方与承租方的变更情况。如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。出租人出卖住房，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。

4、违约责任：出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的住房的，负责赔偿__元。出租方未按时交付出租住房供承租人使用的，负责偿付违约金__元。出租方未按时(或未按要求)修缮出租住房的，负责偿付违约金__元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。

5、其他约定事项。第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同商议，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

合租房合同怎么签