2024-05-02 16:16:20 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
套内150平不算大平层。所谓大平层,一般是指总面积达到300平方米以上,拥有完善功能区间的住宅。大平层不同于别墅上上下下的空间分割,更多地是将别墅的功能区间全部放置在一个平面上,也因此,大平层往往被称作为扁平化的别墅。
城心大平层是对核心地段、所以它也可以是稀缺的珍藏资产。交通便利、成熟配套的占有、其次它可是稀缺的珍藏资产,高雅身份的象征、在加上一线品牌开发商的质量支撑以及合理的户型恰到好处,规划私密化、物业完善化、空间家庭化、圈层纯粹化、生活就在中心,满足居住需求等等。
1、签定金协议
根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定,“购房定金”是一种为了履行合同而采取的一种担保形式。如果是因为开发商不具备商品房销售资格而不想买房的话,定金是可以退回的。根据我国《商品房销售管理条例》规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房,也不得收取任何预订款性质的费用。另外注意根据我国《担保法》规定,定金的数额不可高于主合同标额的20%,高于的部分不受法律保护。
2、签购房协议
购房者在签购房合同时,一定要仔细阅读合同的内容,对双方的权利、义务及违约责任要明确,避免掉进格式合同的陷阱。对违反法律或有失公平的条款,购房者有权提出质疑或取消,对于中介公司或出售人承诺的事项可要求在合同中载明,特别对涉及定金的条款,购房者应倍加谨慎。
3、签补充协议
在购房者下定决心购买房子之前,很多开发商都会许下口头承诺来吸引购房者,而这些口头承诺一般还都是与购房者息息相关的,比如说周边的交通、医疗等配套。如果不将这些口头承诺写入补充协议,等到你交房入住才发现上当受骗也于事无补了。
套内150算大平层吗
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文章标签: 大平层 住房类型
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