工资一到账就转走影响房贷吗

2023-03-25 05:09:14 来源：互联网分类：房屋买卖知识

工资一到账就转走不影响房贷。因为银行判断一个客户是否能申请贷款是根据收入、负债、征信履约、主体经营、用途合理性等情况综合判断，与工资立即取出是没有直接关系的。而且银行放贷最关心两个核心的要素，就是还款能力和征信记录。所以工资到账立马取出的问题，银行会衡量借款人的还款能力，主要根据借款人的收入和必要支出来评价，银行查流水也是为了辅助证实收入的真实性和稳定性，并不是要根据账上长期有多少存款来判断还款能力。当然客户最好不要一次性转出银行卡中的全部余额，分批次转出让银行卡保留一定的余额，这样会有利于通过贷款审核。

工资一到账就转走影响房贷吗

银行房贷审批流程是什么

1、经办机构撰写送审，提交报告，一般我们到银行办理按揭申请提交材料后，并非马上进入审批程序，银行的客户经理，除了整理提供的材料外，还要查询打印其他附属资料(比如失信被执行人信息系统查询、个人详细版征信报告、个人风险评级单等等)，然后撰写一份送审报告，提交复核人员复核—经营机构负责人签名——分行授信审查部。

2、授信审查部审核。授信审查部收到机构提交的材料后，会按照银行相关规定进行审查，如果有疑问或者漏缺的让经营机构补充材料，如果不符合准入的，则将材料打回经营机构(一般不会，机构报送时，都会先自己复核一下)，审查完整后，审查人员会出具审查意见并提交审查部门负责人审核。

3、审批。授信审查部门负责人审核无误后，会提交给分行分管的领导审批，正常领导看到后都会直接过，很少有驳回的，这个一般在三天以内。

4、放款，分管领导审批后，审查部门就可以出具审批意见通知书，并将材料一起交给经营机构，这时候客户经理可以拿相关材料到放款中心申请放款。

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