当前位置:首页 > 一年一付的租房押金怎么收

一年一付的租房押金怎么收

2023-03-30 15:15:18 来源:互联网 分类:租房知识

以一个月房租为押金。一年一付的住房的押金是一个月的租金为标准进行收取的,但也有不同的具体看个人与房东怎样商议。通常情况下在付房租的时候,一次性付清一年的,再另付一个月的房租作为押金,按照房东和租户之间的协议,到期之后退房,房东是要如数归还押金的。但是若租户破坏了住房中原有的家具以及装修,房东有权按照法律程序扣取押金,不予归还。

一年一付的租房押金怎么收

什么是租房押金?

1、租房的押金一般是由房客与房东双方商定,实际押金一般不会高于所交的两个月房租。房东为了确保住房和其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般都会同意支付房东租房的押金,在收到押金之后会有相应的给租客。

2、租房押金双方要寻找其正规的有法律效益的中介公司,好是全国连锁的那种中介公司,好是由中介去介绍房主出面审查了相关证件之后签订其租房合同,这样做更有利于保护租客的权益。除租房的合同约定外,租客还应该在租赁关系消除且房东搬空、点清并付清应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。

3、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,房东可在押金中抵扣,不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。因房东原因造成租客无法在租赁期内正常租用该物业,房东应立即全额无息退还租房押金予租客,且租客有权追究房东的违约责任。

租房押金不退了怎么办

1、要看你和房东签订的合同,如果合同上明确约定了未到期不可退或者提前退房不可退押金,退押金就比较困难了;和房东商议解决,看3个月的押金能退多少。

2、一般来说租房押金是双方商议的结果,押金法律并未规定其性质,是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度,一般认为是属于要物合同,要有金钱的实际交付合同始能生效,属于无名合同的一种。

3、尽快让房东找到续租的房客,让房东将押金退给你。如果房东实在难缠,怎么也不肯给你让步,可以向居委会或者派出所讲明情况,他们一般都会出面帮助的,因为房东出租住房是要向他们备案的。


一年一付的租房押金怎么收

http://wap.kuyiso.com/news/428puged95e.html

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报,一经查实,本站将立刻删除。

文章标签: 租房押金 租房准备

热门推荐

最新文章

猜你喜欢