自如海燕计划退租不交押金租房要注意什么

2024-05-15 17:30:05 来源：互联网分类：房屋买卖知识

现在出门在外，租房子的话是一定要交押金的，交了押金再交房租。这是对于房东的一项保障，害怕我们那一个月交不上房租，就可以用押金顶替。如果如果您租房子还没有到期的话，想要退租，如果是您单方面的原因，那有可能是押金不退的。而今天我们主要针对于自如海燕计划退租不交押金以及租房要注意什么这两个问题来做一个详细解答。

自如海燕计划退租不交押金

确定租房合同没到期不退押金是否准确首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任由合同规定一方负责。与房东商议退还押金如果合同中没有规定押金的相关事宜，房主如果押金不退换给你，可以进行商议，跟房主说明退还押金的必要性。诉讼维权商议如果没有结果的话，那么你开始草拟一份诉状。诉状写明具体的情况，然后交给住房所在区域的法院，这样法院就会受理你的押金问题，进入诉讼阶段。法律依据

《中华人民共和国民法典》

第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、，承租人支付租金的合同。

第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条租赁期限不得高于二十年。高于二十年的，高于部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得高于二十年。

第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

租房要注意什么

1、如果是单身的年轻女性，那么在租房前首先要考虑到一个问题就是安全性，一定不可去偏远的地方，可以跟认识的人合租。地址的挑选也是很重要，一定要挑选合理的户型，交通比较便利。比如说可以找离上班不远的地方。

2、要根据自己实际情况来定，大家都知道挑选离上班地方越来越近的地方好，这样不会花太多的时间在路上，但是在挑选时候也要考虑到自己经济基础。如果无力承担，那么就可以挑选交通方便的地方，稍微远一点的地方。

3、租房的时候还要注意查年一下房东的身份证和其它的证件，这样才能避免被二手房东欺骗，一定不可租二手房东的房子。如果你是从中介里面找的，那么只要看一下中介的营业执照就可以了。

4、房子选好了以后，那么在入住前还要检验一下设施方面是否完好。比如说可以看一下家具电器等等这些有没有被损坏，最后是可以做记录，避免后面引起纠纷。

5、一般来说在付款的时候都会叫你缴纳押金。记住这个押金能不交就不交，因为很多的房东都是会找各种借口不还。还要记得签订租房合同，而且要写清楚责任关系，注明具体事宜，然后再对它进行签字盖章。

6、把锁换一把，这样做也是为了安全起见，特别是单身的女孩子，觉得这个还是很有必要的，还要缴纳的租金要留好票据。

以上就是关于自如海燕计划退租不交押金以及租房要注意什么这两个问题的相关解答同上文中我们可以了解到，其实我们是可以与房东好好的去商议的，如果实在商议不通的话，再找别的方法去解决。而关于租房需注意什么的问题，我们是从六个方面给你解答的。我们可以从上文中了解到，都需注意什么，这样我们租房子的时候多多注意。

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