宅基地房产证可以改名字吗

2024-10-24 11:34:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

宅基地房产证可以改名字，直接到县级国土局办理变更登记手续即可。宅基地使用权及住房所有权变更登记的申请主体应当为不动产登记簿记载的权利人。宅基地或住房面积、界址范围变更的,提交有批准权的人民政府或其主管部门的批准文件以及变更后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料。

宅基地房产证可以改名字吗

宅基地更改名字要办的手续流程是怎样的?

1、所需材料。

登记申请书、申请人的身份证明、住房所有权证书、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、证明住房所有权发生转移的材料;其他必要材料。

申请村民住房所有权转移登记，应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。

农村集体经济组织申请住房所有权转移登记，应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

2、换名程序。

申请人提交相关材料提出申请、受理、公告、审核、收费、记载于登记簿、发证。

宅基地确权后改名字一定要符合相关的法律规定，要同一个村集体;改名一定要按照相关的流程来进行，不可私自更改，有疑问建议咨询当地国土局或者土管所。

1、如果是宅基地，变更人的户口必须也在本村，且年龄要在18周岁以上。若变更人的户口不在本村，则只能在今后办理农房继承时办农房过户手续。

2、根据“一户一宅”政策，需要找村委会开具分家证明，同时要提供变更人的身份证、户口簿原复件、宅基地证等，由村委会提交镇国土所再往上报市人民政府审批之后才能完成过户。

3、该宅基地为无纠纷宅基地，宅基地也是以户为单位进行核发批建的，一户有多人，要想进行过户登记，必须是要在户内其他成员都同意的基础上进行的，即不发生过户纠纷问题。

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