房贷晚还一天会对个人有什么影响?
2025-02-19 11:26:23 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
房贷的还款和信用卡的不一样，最重要的区别就是房贷还款没有类似信用卡还款的“宽限期”。
信用卡一般对用户设置有3天左右的宽限期，比如你的到期还款是20日，那么你再21-23日还款也不算逾期。
而房贷扣款则不同，银行会在当天进行扣款，如果账户余额不足，就会扣款失败，如果当天银行没有完成扣款，就意味着逾期还款。
也许有人会说房贷也有宽限期，但此宽限期非彼宽限期，贷款宽限期”，宽限期内，借款人每月只需支付利息、暂时不需还贷款本金，而宽限期结束后，才会开始按照合同约定等额本金或等额本息方式来还本付息，普遍的有1年(12期)、2年(24期)、3年(36期)、5年(60期)不等。强叔说房换句话说，就是将个人还款年限变相往后推1-5年。
对于没有提前存款，而造成银行扣款失败，就是逾期还款。
那么逾期的后果
逾期就视为违约
借款人因为逾期而被银行要求提前全部还款，是有理由的。目前各银行的格式房贷合同文本均有关于提前收贷的约定，一般银行规定连续3期逾期或者累计6期逾期就可以提前收贷。需要知道的是连续3期，是指连续三个月的还款日没有按时还款，累计逾期90天左右。累计6期逾期是指第一次逾期后，将钱还上了，之后过了一个月或几个月，又出现逾期，又把钱还上了，这样反复出现6次。
如果第一个月逾期后，银行通过电话或短信的方式通知并提醒你需要按时还款,同时会产生罚息，及时把钱还上，银行就不会走诉讼至法院。连续三次以上，你这笔贷款的银行客户经理就会直接给你打电话开始催你按时还款，还会上门催缴贷款。达到六次以上，银行就会通过法律手段来维护权益，到时就会有银行的律师开始给你打电话，这期间你的抵押房产将会被冻结。
借款人今后将无法获得其他金融机构贷款，个人征信系统中也会出现不良记录一旦出现信用污点，即便是后来将贷款补上，信用污点也会跟随着借款人长达五年之久。
但还是需要提醒大家，只要你发生过一次贷款逾期情况，就会自动出现贷款所在银行的征信系统中，而你没有及时还款的话，一般在下个月就会出现在央行的征信系统中。所以说，每月还款的时间，一定要记牢，不要因小失大。
房贷晚还一天会对个人有什么影响?
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文章标签： 房贷还款 还款逾期
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