婚后买房需要提供两人的流水吗

2024-11-10 22:08:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

要视情况而定，不是一定要提供两人的流水的，贷款买房需要银行流水是因为银行要对贷款人的收入进行审核，婚后贷款买房是以家庭为单位的，所以可以用两人的银行流水。不过收入如果一个人的就可以达标就不需要第二个人的流水了，很多家庭只有一个职工也是这样的。

婚后买房需要提供两人的流水吗

银行流水有哪些

1、工资流水

银行最认可的收入凭证要个人收入证明，扣除了社保、公积金等费用之后的工资收入，每个月固定存入银行，形成一定的记录，最好是持续半年以上，能准确反映借款人实际收入以及借还款能力的最好证明。

2、转账流水

对于一些自由职业、个体户，没有固定单位，但是有收入，可以通过柜台、网络或者网银转账的交易记录所形成的流水，如果有固定时间、固定金额的转入，那么银行、放贷机构一般都会认可。

3、自存流水

通过现金或本人他行银行卡转账存入的流水，通过这种方式存入的流水，在银行流水上只会显示“存入或现金存入”，只有部分银行认可。

以上这些银行流水，大部分的银行都认可，如果想申请房贷，至少要提前半年以上开始准备，否则会影响申贷成功率。

1、银行流水和收入证明是作为贷款人向银行申请贷款的依据，对于很多不可付清房款的人来说，是非常重要的。

一般情况来说，这两项数据要求保持一致，并且收入证明中的月收入要是月供的两倍以上。如果没有达到要求，也就是月收入没有月供的两倍的话，那么银行很有可能会拒绝贷款人的申请。

但是这也不是硬性规定，不同的银行有不同的要求，即使是同样的银行不同的贷款支行，规定也是不同的。具体的要求应该咨询相关的银行。

2、银行流水和收入证明之间的差额也会对买房贷款产生影响，一般银行会对两者之间的差额制定一个标准，有的规定是8000元，有的规定是10000元。如果在银行审查过程当中发现存在明显的不一致并且差额高于一定的标准，那么银行将会严格审查，从而对买房产生一定的阻碍。

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