提前还房贷需要带什么材料

2023-09-07 16:19:15 来源：互联网分类：房屋买卖知识

房贷提前还款一般需要带的材料有房贷合同、借款人身份证、提前还款申请书以及提前还款账户的银行卡或存折单。如果是委托他人帮忙办理提前还款手续的，那么除了上述材料以外，还需要携带委托人的身份证以及授权委托证明。

目前，借款人准备好相应材料以后就可以到银行申请提前还款了，等银行审核通过并成功还款以后，即可按照以下流程办理解押手续：

1、到贷款银行办理贷款结清证明，领取住房他项权证，由贷款银行加盖公章，并注明：贷款已还清，同意注销抵押;

2、房产产权人携带房产证、他项权证、身份证原件，前往当地房管局，办理抵押注销登记手续，在产权证上盖章并注明注销日期即可。

要注意的是，如果没有解押，那么即使提前还款了，住房的所有权仍然是银行的，所以在提前还款以后，需要及时办理解押手续。

提前还房贷需要带什么材料

提前还贷有时间限制吗

提前还贷是否有时间限制，主要得看贷款合同的约定。如果贷款银行或贷款机构有规定提前还款的时间或金额的话，那借款人想要提前还款，就必须得在时间或金额上满足了贷款银行或贷款机构提出的条件才可以提前还款。而如果没有规定的话，那就是随时都可以提前还贷的。

一般信用贷款可能不会有时间或者金额上的限制，借款人想要提前还款的话，随时都是可以提前还款的。

而如果是房贷的话，有不少银行就有规定了，大多数都规定借款人必须得按约定好的还款计划还款一年或半年的时间，然后才可以去申请提前还款。

而大家提前还款也要先预约，不可直接就把钱还进还款卡里，这样银行是不会扣除多余的款项的。只有向银行提出了提前还款的申请，且审核通过了，才可以去进行提前还款的操作。

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