2023-09-06 05:19:15 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
1、复利原因。利滚利,不但是贷款有复利,存款和投资同样有复利。
2、长期的贷款原因。
3、挑选“等额本息”的还贷方式,还款的前期就会出现利息比本金高的情况,不过这种还款方式的好处就是每个月还贷额度相同,还款压力小。
本金是总贷款额平均分配到贷款年限多少个月,而利息是根据总贷款额度来分,如果等额本息还款法前十年还的基本上是利息,本金还很少。最好挑选等额本金的还款的方法,每个月本金固定,利息逐月减少。
1、提供资产证明。借款人可以向银行提交自己名下的资产证明,比如名下的车、住房、银行认可的大额保单等。如此一来,银行才能认可借款人的还款能力,从而被银行归属于优质客户,然后下降借款人的房贷利率。
2、更换申贷银行。在申贷成功后,只要没有签订购房合同的话,借款人就有利于更换申贷银行的。若是觉得申贷行的房贷利率过高,那么借款人就可以挑选去另一家贷款利率较低的银行色和纽带房贷。虽说是同个地区,但不同银行对于借款人的要求不同,房贷利率也有所不同,所以,借款人可以多多进行对比。
3、成为银行的VIP。借款人可以努力成为银行的VIP用户,通过这种方法来下降自己的住房贷款利率。一般来说,VIP用户是指在该行拥有大量资产、投资理财的用户,给银行的贡献较多。如此,银行才会为VIP用户减少一定的房贷利率。
4、减少贷款本金。若是觉得贷款的利率过高,产生的贷款利息难以承受,那么就可以考虑提高首付金额,下降贷款本金。在贷款本金下降后,大家就可以节省很多利息费用了。而提高的首付款部分,就可以挑选向亲朋好友以低息或无息的方式来办理借贷。
房贷为什么利息比本金高
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文章标签: 房贷利息 买房贷款利息
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