住房产权到了怎么办

2023-10-20 03:02:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

根据我国《物权法》中的相关规定，住房建设用地使用期届满时，自动续期。至于如何自动续期，目前最新规定是采用“两不一正常”过渡性办法。

即：不需要提出续期申请、不需要收取费用、正常办理交易和登记手续。也就是说你的住房即使到期了也还是你的，不用担心到期会被回收或者会缴纳很高昂的费用。

住房产权到了怎么办

因此，在具体执行条例出来之前，现行“两不一正常”方案不会改变，不要轻信别人的缴费言论，当心上当受骗!

对于其他类型土地，出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该土地的，应当予以批准。

经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地出让金。土地出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

住房产权补办流程

1、如果您的住房产权证丢失，那么便需要持本人的身份证到所在区域的房管局内，去填写《遗失声明》。

2、然后去档案馆查询房产档案，而且，本人需要出房产权归属的证明。

3、之后，房产拥有者需要在当地的日报上刊登房个人住房产权证丢失声明。

4、六个月之后，房产证还没有找到，就会作废。

5、住房拥有者需要持着作废声明以及刊登的丢失声明以及当日刊登的“住房产权证作废”的报纸，再去往房产交易管理处办理新的住房产权证。

6、办理遗失证明的时候，您必须要提交单位公章的复印件。

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