婚后买的平改楼可以一方可以私自出售吗？如何出售

2023-03-11 18:47:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

平改楼是指在城中村以及其它农村现有条件下，将若干个村庄进行统一拆迁，平房改楼房，以改善农民生产、生活条件，优化农村人居环境，有利于农村土地节省集约利用，有利于拉动内需，增强发展后劲，带动农村经济社会快速发展。那么婚后买的平改楼一方可以私自出售吗？单方如何私自出售平改楼？下面就由小编来回答吧。

婚后买的平改楼可以一方可以私自出售吗？

１、“平改楼”是指在城中村以及其它农村现有条件下，将若干个村庄进行统一拆迁，平房改楼房，以改善农民生产、生活条件，优化农村人居环境，有利于农村土地节省集约利用，有利于拉动内需，增强发展后劲，带动农村经济社会快速发展。

２、婚前的房产是个人房产，没经过夫妻对方的同意，将住房出售的话，住房又确实是夫妻共同财产，男方应现在及时起诉，要求确认合同无效，正常情况，应该能做到。而且，我也很怀疑买方是否是善意买方，知道双方的婚姻关系，那就肯定不是善意了，过了户都有机会要回来。建议及时起诉。

婚后买的平改楼如何私自出售

１．婚后购买的房产，无论签署的是谁的名字，也无论是谁掏的钱，更无论是谁掏多，谁掏的少，都是婚后共同财产，如离婚，双方各占一半。也就是说，夫妻任何一方也无权单方面出售。

２．但住房如果已经售出，第三方善意购买，法院会视同于双方均已默许，所以不会判决售房无效。既成事实后，售出的住房所得款项理应夫妻两人平均拥有。

３．婚前房产出售要保存好婚前购房的预售（买卖）合同的原件及付款。婚前购房的合同以及，是证明房产归已的有效证据，必须慎重保存。若购房的合同及已经遗失，可到售房时的房地产开发公司或到房地产交易查询和复印。

以上就是婚后平改楼单方能买吗以及买平改楼私自如何出售等全部内容，平改楼跟商品房肯定不一样，平改房针对的是中下收入甚至是没收入的人，情况很复杂有的属于小产权，如果是乡镇或者村子的证就是小产权房，如果是国家证就是大产权房。希望上述回答能帮助到各位。

文章名称：

婚后买的平改楼可以一方可以私自出售吗？如何出售

文章链接：

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：房产卖房

热门推荐