广州公积金缴存多久可以做购房贷款

2023-03-08 12:13:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

根据广州住房公积金个人贷款的相关规定，拥有广州市户口的职工申请住房公积金贷款时，需要满足连续足额缴纳一年以上的住房公积金的条件;如果是非广州市户口的职工，在广州申请公积金买房，需要满足连续足够缴纳2年以上的住房公积金的条件。如果外地人员持有广州人才绿卡，是可以享受本市户口员工的待遇。

广州公积金缴存多久可以做购房贷款

申请广州住房公积金贷款时，除了需要缴纳一定年限的住房公积金之外，申请人还需要具备拥有房管部门确认的购房合同，申请人个人信用良好、有偿还本息的能力，是完全民事行为能力人，已支付了首期房款，具有有效的身份证等等。

公积金贷款额度通常是有上限，根据广州公积金的相关规定，个人申请公积金贷款，最高贷款额度为60万元;家庭申请公积金贷款，最高额度为100万元。公积金账户的余额通常会影响到贷款的额度，一般我们公积金账户的余额越高，可以申请到的贷款额度也就越高。

公积金贷款买房的注意事项

1、公积金账户余额不可做购房首付。很多人觉得公积金是职工的购房福利，理所当然的可以用来做购房首付。但其实，公积金是先使用后，才可以提取，即购房者只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。

2、公积金贷款还清后才可以再次使用其实，能不可使用公积金贷款与账户里面余额的多少是没有关系的。只要缴存满一定的时间，且申请贷款时账户处于缴存的状态就可以使用。

3、公积金提取额不可超出租房款或购房款。公积金的提取额是不可超出实际费用发生额的。另外，提取公积金时需要提供租房，需要去街道办事处去开具，并通过单位相关部门办理提取手续。

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