33层高层选楼层技巧有哪些

2024-07-15 00:01:23 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、采光：采光是选楼层最重要的因素之一，楼层越高，采光就越好，因为低层采光容易被遮挡。

2、视野：一般来说楼层越高，视野就越好，但是如果有大树等景观分布，可以挑选5层左右。

3、噪音：长期处在于高分贝噪音下是对身体有影响的，不仅打扰休息，而且还会分散注意力，一般高层的噪音比较小，楼层越低吸收的噪音也就越高，如果周围有树木之类的是可以吸收声波的。

33层高层选楼层技巧有哪些

买房之前要准备什么

1、做好预算：当大家准备购买住房的时候，那么首先就需要做好买房的预算，只有把买房的预算做好了，大家才能知道自己大概可以购买哪些房子，买房预算还需要对平时的消费习惯做出合理的评估，这就决定了你首付的最高限额是多少、每月的还款额是多少、同时也决定着你买房以后的生活质量。

2、要学习一些购房常识：买房子肯定不是一件简单的事情，为了让自己在买房的时候可以购买到比较靠谱的房子，那么购房者就一定要记得在看房之前恶补这些常识：建筑面积、得房率、楼间距、容积率、绿化率、建筑密度、车位配比、层高、开间、进深、定金与订金的区别等。

3、开发商放在第一位：如果大家要购买房子，那么首先就要考虑去购买大品牌开发商所修建的房子，如果大家不太了解这些大品牌开发商，那么大家空闲时可多了解下房企排行榜，实力雄厚的开发商一般都会排在前面，也可多问下周边买房的朋友。为什么一定要挑选品牌大开发商呢?因为品牌大开发商一般都有资金保证，不会遇上跑路烂尾的情况，而且后期物业相对靠谱。

4、选定购房范围：当大家开始挑选住房的时候，肯定就会看到很多楼盘所出售的房子，对于这些楼盘的房子，很多人都是不知道自己要购买哪一家的，所以这时候，购房者需要根据自身的情况，先大概圈定一个自己购房的范围，尽量挑选出行方便，周边购物齐全的地方。

5、实地看房要仔细：在大家购买住房的过程当中，实地看房是非常重要的事情，因为当大家去到现场看房的时候就是了解这个楼盘信息最好的时候，在实地看房的时候购房者需要实际考察小区的的周边配套和了解区域规划，这一点很重要，毕竟买的房子是你要生活的地方，周边配套设施的多少完全影响你生活质量的好坏。

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