住房产权证可以补办吗

2024-11-27 04:31:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

住房产权证可以补办。如果丢失的是商品房房产证，可以找物业公司出具遗失证明；如果丢失的是房改房房产证，则需要到房改单位开具遗失登记申请表。遗失申请表的内容包括详细地址、住房面积、房产证号以及住房产权人的相关信息等。

住房产权证可以补办吗

房产证补办方法

1、备件申请

到原发证房地局以书面申报权证遗失的原因及其住房坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况；房主到所在居委会开具证明信，然后带齐户口簿、身份证到原发证房地局填写遗失房地产证的具结书；带上上述资料到“遗失契证台”办理。

2、备案查档：缴纳查档册费后，由房地局发出收据及发票；对申请遗失事项进行内部查档校核。

3、申请挂失：权利人提交上述资料后，申请遗失权证的挂失，房管局会向房主提供遗失住房的房产证声明。

4、登报公告：挂失后，房主再持声明及相关证明材料到指定报纸上刊登遗失声明，由各登记发证部门出具公告联系单及相关资料，由市局在全市统一集中公告。

法定的挂失声明公告必须在省级公开发行的报纸上刊登。按法律规定在公开发行的报纸上挂失后，即推定社会上不特定的所有人都应当知道该证无效，即解除了房主的社会责任。也就是说，他人再冒用该证产生的后果，房主不再承担。

5、公告公示：该声明见报满一个月之后，若无人提出异议，房主可持身份证原件、声明书原件、刊登声明的报纸原件及其他相关材料，到房管局填写《补办房产证申请表》，由房管局补发新的房产证。

6、登记审查核准：由房管局对房产证补办一事进行初审，复审，审批。

7、缮证发证：若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发放领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。

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