政府回购商品房意味着什么？政府回购房能买吗?

2023-11-01 11:47:04 来源：互联网分类：房屋买卖知识

最近，全国多地相继出现政府回购商品房的现象，政府回购商品房意味着什么？对于我们购房者而言，政府回购房能买吗？下面，就让我们一起来了解一下吧。

政府回购商品房意味着什么？

政府收购商品房的首要目的是稳定市场。首先政府批量购买商品房可以实现快速去库存，直接减轻房企的资金周转压力；其次，房企回笼资金后大幅降价售房的动力下降，对于稳定房价有积极作用。

政府回购商品房的用途较为灵活，一方面房源可以直接用作人才房、保租房，是践行多主体供给的有益尝试，另一方面，市场回暖后部分房源既可以交给房企代售给消费者，也可以回售给房企，保障房地产市场平稳运行。

政府回购房能买吗？

1、可以肯定的是政府回购房是可以买的。但是购买这种类型的房子必须要和政府签订回购协议才可以进行买卖合同。同时你对于这份回购协议也要仔细的查看，这样做的目的就是为了避免回购房不可被回购的现象发生。

2、当业主们在购买政府回购房的时候一定要仔细的考察这个项目，其中包括周围低价的房源、五证是否齐全，有没有烂尾楼的现象、由风险控制部发布的项目报告等等。

3、当你确认了所有的程序都没有任何缺点之后，就可以直接去售楼部签订买卖合同了。但是当你在和客户经理声明合同解除的时候必须先到房管局把合同解除，这个一般担保公司会打电话通知你，否则的话你就要支付一笔违约金。