轻钢住房和砖混住房哪个好？

2023-03-25 09:32:11 来源：互联网分类：五金知识

轻钢住房和传统住房哪个好？盖房选哪个价格更合算？让我们一起看看。

1.住房造价比较

通常情况下，建造轻钢住房时，正规公司的交付标准包括外墙装饰，装修，门窗，厕所，厨房，防水防火工程，隐蔽工程等，水电建设费用也是根据标准收费的，不会乱收费，报价一般达到1500元/㎡，是比较合理的报价；砖混房一般不高于1200元/㎡，但该价格只能做毛坯架使用，不包括门窗和隐蔽工程，不包括装修，所以其他杂七杂八加起来的价格就值得斟酌一二了。

2.地基造价比较

由于轻钢住房的所有材料均为轻质材料，因此自重较轻，仅为砖混结构的1/4，钢筋混凝土结构的1/8，因此可以大大下降地基成本。同时，在某些山区，丘陵和沙漠地区，轻钢住房不需要特殊的地基处理，与砖混结构相比，成本大大下降。如果砖混的地基成本为万，那么轻钢就是1万。

3.基于面积

因为轻钢住房的墙体比砖混要薄，所以同样的建筑面积比砖墙要多出5％至13％。同时，砖混的计价面积（小屋面、屋檐滴水、露台等）比轻钢住房大10％以上。如果一栋两层小楼的占地面积100平方米，建筑面积200平方米，那么砖混住房的可用面积是160㎡，轻钢住房的使用面积就是190㎡。

4.基于业主的时间成本

就住房的建造而言，每名建筑工人的日薪约为300元。传统的砖混结构建筑周期从住房准备工作开始，时间至少为6个月至1年或更长。在环保严抓的背景下，筹备过程当中不仅传统材料的价格上涨，甚至可能有钱也买不到红砖或其他材料，预估人工成本将花费大约10万，业主全程监工，误工费大概3000元/月，取中间值，算8个月，就是2.4万。

挑选轻钢住房时，地基准备好后建房过程最快只需要30天。签订合同并确认设计后就可以万事不管，出去旅游一圈回来房子就建好了。误工费顶多是6000元，如果说人工成本，轻钢住房是十分占据优势的，并且业主的误工费成本也有所下降，也就是说如果轻钢住房在人工费和误工费可以省下8万左右。