租房合同上要注意什么？

2023-03-24 19:43:20 来源：互联网分类：租房知识

租房要注意事项

在进行租房的时候，我们要多留一个心眼。租房这件事和买房一样，都是需要仔细和耐心的活计。租房不可急于求成，如果确定要换房子至少要提前半个月去网上或者中介公司那里找房源。找房子不是一朝一夕就能找到的，更何况找到之后还要去看房。要给自己留有充足的时间进行对比。

注意合租人，如果可以尽量挑选同性别的人少的合租房间，一般来讲如果是和陌生人合租的话，互相不认识的三个人是最合适的。最好不要租住除了公寓之外那种整栋楼基本上都是租户的，安全系数不高。

另外，这个也是租房要注意的一个地方。慎用“租房贷”。消费者通过“租房贷”等信用贷款产品，提前将半年或一年甚至更长周期的房租一次性支付给转租公司，将会扩大交易风险。一旦转租公司破产倒闭，消费者仍需向“租房贷”平台还款，否则影响个人征信。

租房合同注意事项

1、一般来说，地段好交通好的房子租金就比较贵，租金便宜的地方一般都比较偏远。这种情况下挑选房源时的时候，就要好好考虑是要花的少还是要住得好。或者看自己心里有没有想住的地方，或者寻找最优距离，最优距离就是离市区较远但是交通便利的地方，离市区较远房价一般就比较便宜。但是女孩子为了人身安全着想，不要挑选太偏远荒凉的地区。

2、谨慎挑选转租平台，特别注意一些成立时间不长、仅通过网络APP开展业务的租房平台。租房消费者务必查看该平台与房东之间签署的委托协议书，了解房东委托房源的出租权限、租赁期限、房租支付方式等情况，慎重做出决定。

3、签合同，不要怕麻烦，一条一条看，不明白就问，感觉到不公平的地方提出来，具体一点的比如多少钱一个月，一次缴纳几个月的房租，用什么方式缴纳。房东有没有私自涨房租的权利。如果有就规定一个幅度，如不可高于房租的10%。什么情况下不退押金，有没有规定最短租房时间。房间内包括什么配套设施，写清楚，检验实物，发现损坏告诉房东，说清楚，不要到最后说不清楚。