公积金贷款是多少利息

2025-03-31 00:40:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

公积金贷款的利息=贷款金额×贷款时间×贷款利率。其中贷款金额要看借款人准备借多少钱，贷款时间在1—30年之间，贷款利率会按照公积金贷款基准利率进行浮动执行，一般首套房按基准利率算，二套房利率会上浮10%。

公积金贷款基准利率是：

1、五年以(含)下贷款的年利率是2.75%;

2、五年以上贷款的年利率是3.25%。

假如借款人贷款100万元，贷款时间是20年，并且是首套房贷款，那么贷款利息是1000000×20×3.25%=650000元。

公积金贷款是多少利息

总的来说，贷款买房时挑选住房公积金贷款是比较经济的方法，可以节省不少利息，住房公积金的贷款利率比较低，相对来说买房的成本也就更低。

个人住房业务贷款是指中国公民向银行申请购买商品房的贷款。它是由银行发行的信贷资金自筹资金。而个人住房合并贷款是指符合个人住房商品房贷款条件的借款人同时缴纳住房公积金。

备注：申请个人住房公司贷款时，还可以申请个人住房公积金贷款。

公积金贷款买房怎么贷

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供贷款资料。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到住房坐落地区的住房产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

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