2020年上海二套房政策是什么

2024-10-25 22:49:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

二套房缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买二套普通自住房，首付比例不低于50%。对拥有1套住房并且已结清相应购买住房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买二套自住房，首付款比例不低于30%。

对非普通住宅贷款购买第二套自住房的家庭，二套房首付款比例不低于70%，二套房贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建二套房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高二套自住房贷款的首付款比例和二套自住房贷款的利率。

2020年上海二套房政策是什么

要求从严执行住房限购政策。提高非上海市户口居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限，从自购房之日起计算的前3年内在上海市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。购房人在申请贷款时还应承诺首付款为自有资金，违反承诺则作为失信行为信息纳入本市公共信用信息服务平台。

2020年上海二套房的购买流程是什么

1、购房者如果想获得住房的按揭服务，在挑选房产时，应着重了解这方面的内容。在确认自己挑选的房产得到银行按揭支持后，购房者应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

2、银行受理购房者贷款申请后，要从民事主体资格、资信状况、还款能力等方面对购房者进行资格审查，以确认是否符合规定条件。如果在未取得银行按揭贷款支持确认的情况下，购房者盲目地与发展商签订购房合同，在不符合银行条件时，就无法获得按揭贷款，会造成资金外的被动，被迫挑选其他付款方式，从而影响自己的资金安排，甚至放弃购房，造成定金的损失。

3、银行收到购房者递交的按揭申请和有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。

文章名称：

2020年上海二套房政策是什么

文章链接：

http://wap.kuyiso.com/news/328umee1c6cc.html

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签： 2020年上海二套房政策二套房政策

上一篇: 产权能续吗