住房合同纠纷电话找谁？住房定金合同纠纷如何处理？

2023-11-06 03:13:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

买卖住房的过程当中，我们需要了解一下具体的流程，住房交易时，如果不注意掉进坑里面，那就很容易出现一些住房合同纠纷，而且现在住房合同纠纷事故越来越多，如果不可够处理好，纠纷就会变得更加严重。那么，住房合同纠纷电话找谁？住房定金合同纠纷如何处理？不妨看看文章。

住房合同纠纷电话找谁？

1、如果出现迟延支付租金的情况时，房东可以向租客发出有效的催款通知，如果租客不可在规定的期限内履行付款义务，房东有权解除合同。

2、在约定租期届满前，房东单方面想解除与租客的租房关系的，房东应该向租客发出明确的解除合同的意志表示。

3、如果租房合同还没有到期，房东就想涨房租，是不合法的，租客可以主张继续履行合同到合同终止为止，然后再商议房租问题。

4、如果在租房期间，所租住房因不可抗因政府拆迁或不可抗力因素造成租客不可再继续租住的，房东可给予租客一定的经济补偿。

住房定金合同纠纷如何处理？

1、如果合同无效，购房者可以要求售房者全数返还其所支付的定金，所以要确定好协议的效力。比如没有经济适用房购买资格的人购买未满五年的经济适用房，这样的协议就属于无效协议，一旦发生纠纷，售房者就需要返还定金。

2、确认协议有无有欺诈、重大误解等情况，如果有，可以在签订协议之日起一年之内请求人民法院撤销，在协议撤销后，定金应该全部返还。比如，如果售房者隐瞒住房有重大安全隐患的情况，就属于欺诈。

3、在协议合法有效的情况下，就要确定谁是违约方，谁是守约方，给付定金的一方如果违约无权要回定金，收受定金的一方如果违约，应该双倍返还定金。

4、在签订正式住房买卖合同之前，如果因为买卖双方关于买卖合同的具体条款没有达到一致而造成买卖合同没有成立，各不承担违约责任，定金应该全部返还。

文章即是小编给大家带来的关于住房合同纠纷电话找谁以及住房定金合同纠纷如何处理的相关信息了，希望可以对大家有一定的帮助。住房合同纠纷电话是我们大家都要了解的，如果碰到了住房纠纷的话，我们需要及时的求助于律师或相关部门。