装修完后怎么验收？精装房验收注意事项有哪些？

2023-11-18 08:15:07 来源：互联网分类：装修知识

在住房装修好了之后，我们知道在装修的过程当中会涉及到验收，因为我们知道装修也是比较重要的一个环节，所以装修完以后的验收工作也是非常重要的，如果验收不仔细，也会影响日后的使用，下面我们来为大家介绍有关装修完怎么验收？精装房验收注意事项有哪些？

装修完后怎么验收

1、墙面外观检验

其实墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点，必须认真对待。一般重点检验承重墙与楼板是否有受力裂缝；墙面的颜色是否有严重色差。墙面外观检验，一般须检验墙面的颜色是否均匀、平整，是否有裂缝。可用眼看的方法检验墙面的颜色是否均匀；用手摸检验墙面的平整与裂缝的问题，尤其检验承重墙与楼板，看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更地检验，可在晚上使用高瓦数的灯泡（200W），放在墙上，墙壁情况就更加一目了然了。

2、墙面垂直平整度检验

其墙角偏差与墙面垂直平整度的检验非常必要，这两项指标除了能体现着房子墙面的外观美感，还能检验出墙面的结构是否有问题。

1）、检验墙角偏差值

要使用多功能内外直角检测尺能检测墙面内外（阴阳）直角的偏差，一般普通的抹灰墙面偏差值为4mm，砖面偏差度为2mm。

2）、垂直度与水平度检验

用垂直检测尺对墙面的垂直度与水平度进行检测。检测时将检测尺左侧靠近被测面，观察指针，所指刻度为偏差值，抹灰立面垂直度偏差值一般为5mm，砖面允许偏差2mm，抹灰墙面水平偏差值为4mm，砖面偏差2mm。注意在测水平度前，须校正水平管。

3）、墙面空鼓检验

抹灰墙面与瓷砖表层都有可能出现空鼓的现象。因此必须仔细观察与检验墙面的空鼓现象，以免日后生活中出现墙面掉灰、瓷砖脱落等现象的发生。

精装房验收注意事项有哪些

一：建材品牌

对已有的设施设备与开发商装修合同中列明的建材不一致，是精装房收房时经常出现的问题。比如，材料清单写的是进口品牌，但实际装修的材料却是国产的。为了避免此类问题出现，在签署购房合同关于装修的附加条款时将装修材料品牌、型号等写清楚，尽量不要用“等同于某某品牌建材”等模糊的字眼。

二：防盗门

我们国家对于防盗门都有相关的强制标准，在检测防盗门时，业主应仔细对照合同附加条款，看实际安装的防盗门品牌等是否跟约定的一致。另外，需注意的一点是，市场上一些厂家出售的“安全门”多为厂家自行制定标准。

三：室内门材质

要注意观察室内门安装是否到位，密封情况如何，尤其是门的四周与门框的间隙是否合适。查看门的锁具开启是否灵活。另外，一般情况下，多数项目精装房的室内门都是贴面的，如果开发商宣称是实木门，但从外观很难判断，必要的时候可以请专业的验房师代为检测。

四：窗户三要素

对窗户需要关注的要素有三个：一是品牌，二是锁具，三是密实情况。夏天多雨，如果遇到雨天，可以关注雨水会否从窗框四周接缝处渗到室内。另外，注意窗户玻璃是否使用中空玻璃，中空玻璃保温性。

以上我们为大家介绍的是关于新房装修好以后如何验收，以及新精装房验收注意事项有哪些的相关问题，对于这方面的问题我们应该有了一些了解吧，我们知道验收也是比较重要的一个过程，因为会影响到日后的使用，那么希望我们的介绍可以帮助大家。