自己买的停车位放摩托车可以吗

2024-09-07 01:28:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

自己买的停车位当然可以停放摩托车。建筑区划内在规划用于停放汽车的车位属于开发商所有，开发商通常会在售楼同时售卖车位。车位售卖之后，购买者既拥有该车位的所有权，有占有、使用、处分的权利，你可以在这里随意停放摩托车或者单车。

自己买的停车位放摩托车可以吗

买车位的流程手续有哪些

1、车位核验

带上车位证的原件、复印件及身份证原件、复印件等等上当地相关部门办理车位核验。

2、签约

签约分为网签、定金协议和车位买卖合同签订三种，如果网签要注意网签的价格。定金协议的话，要双方协议交付时间及相关内容，车位买卖合同和住房买卖合同差不多。

3、缴税

车位需要缴纳契税和印花税，正常缴税税金是为网签的价格，也就是原购买价来计算，契税为原值的3%，印花税为原值的0.1%。

4、过户

双方带上证件上不动产的登记中心办理过户手续。

买停车位要注意什么事项

1、明确车位的产权

若是车主购买地下停车位，那么首先要注意的问题，就是车位的产权归属问题。要看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不可办理产权证，则说明该车位或车库是不可销售的，那么这个时候是不可购买的。另外车位如果是公共设施，那么开发商就不对其享有所有权，更不可将车位进行市场交易。

2、车位必须取得预售许可证

车位购买的时候，注意车位必须和开发商卖房要取得预售许可证一样，预售的车位也须取得预售许可证。购房者在审查预售许可证时要注意，如果地下车位与地面上商品房是一并申请预售的，应当在预售许可证的备注栏内注记地下车位的批准预售面积。如果地下车位是单独申请预售许可证的，在预售许可证的“项目类型”栏内会加以注明。

3、注意车位位置

应该挑选地库监控摄像头可以照射到的车位，因为在停车场发生剐蹭也是常有的事情，经常会有找不到第三方的情况，此时如果有摄像头的话，那事情就简单了，视频会帮助你记录肇事车辆。另外，地下停车场本身光线就比较暗，挑选照明条件好的车位，对于平时进出车位以及观察视野都有很好的帮助。

4、注意车位长宽宽

注意车位的宽度、高度、长度，留意车道的宽度，道路宽度，进出都比较方便。有的车道两边都有车位，有的只有一侧有车位，在宽度相似的情况下，要挑选只有一侧有车位的，将来车进车出干扰较少。

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