房产证上名字先后顺序有影响吗

2023-07-10 23:11:14 来源：互联网分类：房屋买卖知识

房产证上名字先后顺序是没有影响的，通常情况下，房产证上的产权人不管写多少名字，先后顺序是什么，在没有具体说明的情况下，各产权人所占产权比例是相等的。要注意的是，在进行房产交易的时候，房产证上有多少产权人就需要有多少人签字确认交易。

房产证上名字先后顺序有影响吗

房产证能写几个名字

购房者在买房的时候是需要签订购房合同的，在签订购房合同的时候，可以在购房合同上写几个人的名字，关于具体可以写几个名字这种事情是没有规定的，但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证。也就说是房产证上的第一业主只有一个，但是房产共有人是可以有很多个的，即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有住房份额那栏填的是共有。房产共有人所持有的房产证《房地产权共有(用)证》，在占有住房份额那栏填的是共有。

一般来说，如果是购买新房的话，购房者在买房的时候是拿不到房产证的，房产证一般是在住房竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记，对符合规定的申请。在开发商提出申请之后，房地产管理部门应当在受理登记申请起30天内作出准予登记的决定，颁发房地产权证，即大产证。